大里透天中古屋 兩房
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大里透天中古屋 全新次頂樓平車美兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.73 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：8.51 坪
- 車位坪數：10.5 坪
- 土地面積：6.13 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合首購與學區需求者
此物件在台中大里區具備相當的競爭力，主要理由如下：
首先，性價比優異。總價 1298 萬元能持有包含平面車位的華廈新屋，且管理費極低，對於預算控制在 1300 萬內的購屋者來說，是很高的入主門檻友好度。其次，生活與教育資源完善，周邊有成熟商圈及黃昏市場，且鄰近青年高中，對於有學齡子女的家庭或考慮租金穩定性的投資客而言，是重要的增值保證。
然而，購屋者在簽約前需特別注意物件標示矛盾。廣告標題稱「透天」但資料為「華廈」，建議務必查證權狀資料是否一致，以確保產權性質無誤。此外，因西南朝向日照較強，實際看屋時應注意採光與隔熱問題。整體而言，只要確認產權無誤，此物件是一檔值得入手的優質新成屋。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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